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更新时间:2018-12-03

  摘 要:上海现集装箱建筑群,全部由铁质的集装箱构建而成,分为上下两层,具有办公空间、胶囊房、游泳池、餐厅吧台、休闲露台等功能,内部装修媲美星级宾馆,整体造价传闻超百万,引发关注。

  上海现集装箱建筑群,全部由铁质的集装箱构建而成,分为上下两层,具有办公空间、胶囊房、游泳池、餐厅吧台、休闲露台等功能,内部装修媲美星级宾馆,整体造价传闻超百万,引发关注。

  据悉,集装箱建筑群可通过太阳能光电板可供室内用电,太阳能热水器可供暖、供水,室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化,以便再次利用。另外,根据人员数量的不同,可制作大小不一的集装箱房屋。

  上海的集装箱建筑群有别于传统的集装箱住房,传统集装箱住房通常被当做活动板房的一种,租给工人居住。上海现集装箱建筑群,或许能为“住人集装箱”摸索出一条先驱途径。

  有专家表示,在保障房供应比较紧张或购买人有限制的情况下,开发“住人集装箱”也许是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。

  集装箱厂家工作人员表示,钱不是大问题,关键是找对放置地点,弄不好就会被当成违法建筑遭取缔。

  有律师指出,集装箱虽然不具有建筑物应有的相应结构,但如果将其改造为长时间居住的房屋,固定设置在某一区域,用于居住、经营等等,则违反了《房地产管理法》和《建筑法》的相关规定,可以视为违法建筑。与此同时,如果集装箱公寓要固定在某地,就必须办理《土地使用权证》,否则属于违法用地。“当然,如果住人集装箱只是用于工地临时住房,只要工地取得了临时土地使用许可手续,其性质就等同于活动板房,这完全可以。”

  “无论是住宅、商业还是公用建筑,都可以用集装箱改造来建成。”中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫表示,集装箱改造为建筑具备一些天然优势。首先集装箱由于采用钢质材料,具有较好的抗震和抗变形能力。其次集装箱都是标准尺寸,适应模块化、工业化的生产方式,在工厂中预制好后现场安装简易,可以减少对环境的污染。不仅如此,集装箱的运输与装卸配套设施比较完善,改造出来的建筑灵活性很强、移动便捷,适合临时性住房的需要。

  一项案例彰显了集装箱房屋在低碳集约方面的能力。中国国际海运集装箱集团股份有限公司披露的资料显示,该集团在珠海城市职业技术学院建设的集装箱学生公寓,施工用水量是砖混结构房屋的1/30,混凝土损耗则是1/50;减少了施工垃圾和装修垃圾约99%,建材回收率比传统建筑提高70%,建筑工期缩短了约50%,与砖混结构房屋相比总体节能约50%。

  “现在集装箱房大多采用整体吊装的方式放置并安装,可以随时移动,里面的水电线路已经预先设置好,接上相应的外置管道就可以直接使用。”青岛雷悦重工股份有限公司集装箱负责人陶庆斌告诉记者。

  实际上,集装箱建筑由于其低碳性和灵活性被不少建筑师所青睐,在英国、日本、法国等不少国家,集装箱和组合房屋已被广泛地用于制造住宅、博物馆、办公楼、展馆和其他各类创意建筑,不仅在民间的运用相当普遍,政府也大力支持并积极参与其中,荷兰的首府阿姆斯特丹则是世界上拥有集装箱房屋最多的城市。

  而在美国,各大移动房屋制造商,每年都会针对市场需求推出一批移动房屋,常常出现一房难求的现象。

  与国外集装箱建筑所指向的潮流、环保不同,国内“柜族”选择集装箱房更多是出于一种无奈。

  “房价与收入差距过大、保障房体系不完善是造成城市柜族出现的重要原因”。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫告诉记者,“柜族”群

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